养老金调整落地,哪里涨的最多?哪类人能多领钱
最近,各地在养老政策上发生着各种各样的变革,其中养老金新政的调整在近日纷纷落地。接下来我们就来看看哪些地方涨的最多?哪类人能多领钱?
2018年已过半,经梳理发现,上海、河北、辽宁、青海等多地公布养老金调整方案,为2017年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平,总体调整水平为2017年退休人员月人均基本养老金的5%左右。
有地区增发的养老金已到账,退休人员养老金迎来普涨。下半年,随着其他地区养老金调整方案的公布和落地,养老金调整将全部发放到位,预计将有1.14亿名退休人员受益。
上海
企业退休人员养老金
每人定额增加60元
对企业退休人员(含按规定纳入职保的原镇保按月领取养老金人员)、城乡居保领取养老金人员增加养老金,目前已发放到位。
1、每人定额增加60元;
2、按本人职保缴费年限(含视同缴费年限)每满1年增加2元,不足30元的按30元计算;三是以本人2017年12月的基本养老金为基数增加2.1%。
3、以本人2017年12月的基本养老金为基数增加2.1%。
另外,为体现对高龄人员的关怀,今年继续对企业退休人员中2017年底男满65岁、女满60岁的高龄人员在以上三项的基础上再增加20元。
河北
上调基本养老金
惠及432万退休人员
1、定额调整。退休人员每人每月增加38元,退职人员增加20元。
2、挂钩调整。退休退职人员按照本人缴费年限(含视同缴费年限)每年增加1.5元(不满一年按一年计算);按照本人2017年12月按月发放的月基本养老金的1.5%再增加基本养老金。
3、倾斜调整。一是对高龄退休退职人员年龄70周岁至年满74周岁的,75周岁至年满79周岁的,80周岁以上分三个年龄段,分别增加20、30、40元。二是对艰苦边远地区退休退职人员继续按照艰苦边远地区类别增加养老金。三是企业退休退职人员本人缴费年限满15至满25年期间的增加6元;26年以上的增加12元。四是企业退休军转干部本次调整后其基本养老金达不到当地(当年)企业退休人员平均养老金水平的,按照国家文件及我省有关规定补足到当地企业退休人员平均养老金水平。五是对1998年9月30日冀劳〔1998〕6号文件实施前,企业因工1-4级完全丧失劳动能力退出工作岗位退休并纳入养老保险基金支付养老金的人员,本次调整增资额达不到138元的补足到138元。
辽宁
大部分退休人员
每人每月涨50元
1、定额调整
符合劳人险〔1983〕3号文件规定的1949年前参加工作的退休老工人,每人每月增加65元。
1949年1月1日至9月30日参加工作的退休人员,每人每月增加60元。
1949年10月1日至1953年12月31日参加工作的退休人员,每人每月增加55元。
1954年1月1日后参加工作、2016年12月31日前退休(职)人员和“五七家属工”,每人每月增加50元。
2017年1月1日至12月31日退休(职)人员,每人每月增加20元。
首先要看定额调整数,其明确了该地区各类退休人员的统一调整标准。上海每个月的养老金涨了60元,排在全国首位。辽宁每个月养老金最低上调金额为20元,这个数字与其他省份相比最少。不过,对于在辽宁工作的的80岁以上的退休员工来说,按照适当倾斜原则,其每月可以多领100元的养老金,这个数目则远超其他省份。
挂钩调整简单来说就是“多缴多得,长缴长得”。举例:上海明确,按本人职保缴费年限(含视同缴费年限)每满1年增加2元,不足30元的按30元计算;再以本人2017年12月的基本养老金为基数增加2.1%。
适当倾斜是针对高龄退休人员,和艰苦边远地区退休人员等群体的特殊照顾。如宁夏规定,在定额和挂钩调整的基础上,对艰苦边远一类区的每人每月再增加基本养老金5元,对艰苦边远三类区的每人每月再增加基本养老金10元。
再如,浙江对高龄退休人员予以适当政策倾斜,即2017年底前,男年满70周岁、女年满65周岁及以上且不满80周岁的退休人员,每人每月增发30元;年满80周岁及以上的退休人员,每人每月增发60元。
退休人员可以对照自己工作所在地区的养老金调整方案,看看自己每个月能多领多少钱。以上海地区为例,72岁的王阿姨,2017年月养老金3800元,退休前工作年限33年,此次其可增加的养老金标准为:定额增加60元+按缴费年限增加64元+按与本人养老金挂钩2.1%增加79.8元+高龄人员倾斜增加20元=223.8元。
最后需要强调的是,各地退休人员的养老金并不是全部上调,能够参与此次养老金调整的人员范围是2017年12月31日前已按规定办理退休手续,并按月领取基本养老金的退休人员。也就是说,如果你是在2018年退休,是不能享受此次养老金调整的。
2、人民币破7一步之遥,房贷放款加速,会否引发楼市抛售潮
自从今年中美贸易战以来,在人民币汇率这个问题上,就发生着各种各样的变化。如今,人民币破7一步之遥,而让购房者担心的还有房贷放款加速,这也引发了人们对楼市的担忧。
伴随着房价走高以及楼市调控,自2017年以来,我国房贷利率可谓一路走高。数据显示,9月份,我国首套房贷平均利率小幅上涨至5.70%,这已是连续21个月上涨。
民生银行北京某支行个贷经理表示,目前北京地区分行额度比较充裕,想放款的话随时放。他还指出,从行内传达的政策看,之前房价受政策影响波动比较大,导致银行直接调高利率降低风险,目前随着房价趋稳,银行跟随国家调控政策调整稳定利率,预计未来利率波动不大。
华南某股份行珠海分行个贷业务人士对21世纪经济报道记者表示,目前珠海地区房贷利率平稳,暂时没有调整迹象。主要原因在于房市交易较为平稳,虽然仍处于传统房地产交易“金九银十”的旺季,但近期房地产交易波动不大,房贷业务较为平稳,额度充裕,利率也相对平稳。
对于华南部分热门城市利率下调现象,上述人士认为,未来可能存在房贷利率下行的可能。他指出:“对于购房者来说,房贷利率下行将能缓解一部分刚需者的购买压力。随着房价趋稳,刚需依然存在,房贷利率的合理下行将有助于合理引导购房者需求。但未来是否会大面积进入房贷利率下行周期,仍要看政策方向。”
从央行调查统计司近日公布的数据看,截至2018年9月末,全国个人住房贷款余额24.88万亿元,同比增长17.9%,增速比上年末回落4.3个百分点。个人住房贷款增速达近五年较低水平。
但现在房贷利率似乎有所转向。近期,有媒体报道,北京、广州、杭州、佛山等热门房地产城市出现了下调房贷利率的现象。于是,有部分人把这当作楼市反弹的信号。那么,实际情况如何呢?
在房地产调控极为严格的环境下,房地产交易陷入低迷,居民按揭贷款受到大幅压制。此时部分银行下调房贷利率,可能出于资金成本压力的缓和以及争夺市场份额的考量,但是目前整体调控方向并未改变,房贷利率未来大概率保持平稳,大面积出现利率下行可能性有限。
总体来看,目前确实有部分城市的部分银行下调了房贷利率,但这些银行多是之前房贷利率本就高于行业平均水平,现在利率松动也是因为楼市成交量正稳中趋降。事实上,许多房地产热门城市目前的首套房贷利率仍然维持在基准至少上浮10%的水平。监测数据显示,全国首套房贷款平均利率涨幅虽然已连续3个月降低,但总体仍在上浮。
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