土地出让金100平多少钱
土地出让金是国家向土地使用人收取的,在房屋交易过程中会被收取。100平米需要缴纳多少出让金呢?接下来,且听细细说来。
土地出让金是指:
1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额);
2、土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款;
3、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
4、需要交付土地出让金的房屋主要有三种类型,即房改房、单位房和超过70年产权的商品房。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地出让金每平方米计费如下:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。换言之,100平米出让金大城市约50-1000,中等城市约40-800,小城市约30-600。
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