装修设计知识,低价诱饵牟暴利
◆“空头公司”大忽悠
有些消费者装修过几次,觉得有经验了,一旦自己认定为“可靠”,往往忽视必要的事先考察。在家装过程中,又太过信任对方,一是对现场的施工缺乏及时监督,也容易被忽悠转付各种定金。如此一来,哪怕不出现“携款潜逃”,也轻易给监工造成被动局面,发生纠纷后更是一堆麻烦事。
案例剖析:去年6月,南国奥园的林先生找了某家装公司,双方签订了装修合同。以为对方很正规,平时忙的他只有周末过去看看。没想到施工质量很差,许多工序颠倒混乱,工期也一再拖延。9月中旬想中止合同的林先生,就到工商局去查对方的资质,结果发现根本没有注册,是个空头公司。更让他气愤的是,早先让对方转交家具厂的一万元定金也被中途截留。林先生要求对方退回多余款项,对方置之不理,于是无奈之下找律师发了律师函,但是对方拒不签收,目前只能等公示到期以后法院开庭。
记者支招:在签订家装合同前,选择正规家装公司很关键。据啄木鸟资深装修监理师赵太宇介绍,目前市面上有些马路施工队表面看起来很正规,其实要么会找些大公司挂靠,要么就是个空头公司,因此要注意甄别,最好能到公司地址去实地考察,必要时可以到工商局查询相关资质。经济条件允许的话,建议聘请第三方监理参与确保家装质量,同时也能避免上当受骗。
◆缺少诚信 业主急停工
2010年9月,杨小姐与广州市有Ⅹ装饰有限公司签订装修合同,合同签订共13万多元的装修款,首期支付4万多元。但开工没多久,业主就发现装修公司不按合同约定装修。例如安装电线合同约定用庆丰2.5平方米的线,结果业主发现照明用的是1.5平方米的,更可气的是,业主拿安装的庆丰线去庆丰厂家查询,厂家出证明是假冒产品。合同约定浴室要做防水,但一夜之间,浴室地砖都铺设了,业主质问施工工人,工人承认没做防水试验,但装修公司坚称已做防水。按照规定,卫浴防水至少要用24小时“蓄水试验”验收防水。所以业主多次要求整改,装修公司都没有行动。杨小姐对公司的诚信与专业大打折扣,要求解除合同,并按照已完成的工程结算工钱,但装修公司不肯退款,要求履行合同。现只得停工,虽经12315调解,但双方未能达成一致,只得走向仲裁。
案例剖析:装修公司不按合同或修改装修计划的事不在少数,但用假冒伪劣材料和卫浴不做好防水处理都是很要命的事。事后记者致电广州市有Ⅹ装饰有限公司了解情况,但前台小姐一句都在开会就把记者给打发了。
记者支招:说实话,这点事走司法程序对消费者而言得不偿失。因此,有网友建言:暂停施工,天天拉着装修公司去买材料,自己拿着票或收据,花光首付4万多元。然后告诉对方不装修了,材料全部堆在家里,锁上。尾款也不给了,叫对方也别来人了。过一段时间,另找公司装修。
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