loft公寓值得投资吗,购买LOFT公寓还要注意些啥
在手里有点钱打算投资的时候,有很多人都听到别人跟自己说投资loft公寓,但自己对于loft公寓完全不了解,loft公寓值得投资吗?现在市场上的loft公寓是非常多的,要买很容易,购买LOFT公寓还要注意些啥?
一、loft公寓值得投资吗?
1、在过去的1~2年中,全国各地的各个政府逐渐推出了各种各样的“限购”、“限贷”政策,但是涵盖的范围通常只有商品房住宅,公寓是被排除在外的。在这样的势头之下,越来越多的投资者开始把资金转向了公寓,按照目前的形势来看,未来它们是有一定的发展潜力。
2、对于一二线城市来说,年轻白领和流动人口的比例都比较高,公寓作为一种过渡型的住房,一直比较受这些人群的欢迎,租金的回报率也会比较高。
3、公寓自身具备了不“限贷”、不“限购”、总价低的优势,是一种方便快捷、成本较低的投资方式。综合来看,如果真的有投资需求,选择一套合适的公寓就是一种不错的方式。
二、购买LOFT公寓还要注意些啥?
1、层高问题
别忽略LOFT住宅实用面积大,层高也容易出现不符合缩水的情况,特别是现在有一些LOFT的公寓住宅的净高层只有不到5米,(甚至还有更低的),这种情况下分成两层就会可能出现单层层高不足的现象。很多业主在完成装修入住后才会发现居住室内层高不足。
2、通风、采光、隔音要做好
为了保证房间内的视觉开阔及良好的通风和采光,楼房间的墙体可以用玻璃或者合适的栏杆来代替,一楼尽量多留一些开放式的空间,减少一些弥合的功能空间。LOFT公寓隔音,也是一个值得注意的问题,可以在墙体中加入些隔音的材料。
3、相关费用问清楚
在买房子之前要问清楚具体费用,如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层面积收取。在签署购房合同和物业合同的同时也要注意这些费用的问题。
loft公寓值得投资吗?loft公寓是有投资的价值,但却不要盲目的去投资,如果盲目的去投资的话带来的后果也是非常大的。购买LOFT公寓还要注意些啥?如果完全对loft公寓不懂的话,建议就不要盲目的去买loft公寓。
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