房子满五唯一是什么意思
“满五”是指从房产证出证日或契税票出票日算起,时间满五年或超过五年。“唯一”是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有一套房子。具体介绍如下:
满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年。“唯一”则是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的房子,可以享受税费优惠政策。
普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式,第一种是查看房子的契税发票开具时间,第二种是房产证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间。
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