定销房与安置房区别有哪些
购买新房子时,需要搞清楚房子的类型及性质。那定销房与安置房区别有哪些?带大家一起了解下吧。
1、概念不同
定销房:指为了稳妥安置棚户区的被拆迁家庭、使棚户区的原有家庭能够买得起、买得到房,由政府组织,房地产开发商建设,物业公司管理,来确定售价、室内面积向货币安置的被拆迁居民面向销售的中小型商品房。
安置房:指在政府指导的拆迁项目中,为了稳妥安排拆迁家庭,会由政府出钱建设一个或多个集中住宅小区,专门用来安置征地拆迁中的居民。
2、法律效力和上市流通情况不同
定销房:可以直接买卖,无需缴纳相应的土地出让金。
安置房:需满五年才能上市,交土地出让金后方可买卖。
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