复式楼契税有统一标准吗
不少人购买了复式楼,复式楼契税有统一标准吗,今天就让来为大家讲解一下。
复式楼契税没有统一标准,因为契税跟住宅没关系,只跟业主的房屋类型,买卖次数,总价来定的。
复式的房子挑高不够两层的高度,所以在房本登记时,只写下面的面积,楼上的面积在房本上不体现。房产契税只有两种,即成交额的1.5%和3%。
一般来说,根据国家法律规定,房产契税是成交价格的3%,但是对于普通住宅,实行契税优惠政策减半征收,即1.5%,这就是为什么大多数房产交易时收取1.5%的契税,但是非普通住宅不实行优惠,例如前段时间推出的普通与非普通住宅标准,大多数城市执行的是“建筑面积140平米以下,容积率1.0以上的为普通住宅”。
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