房子贷款过户的办理流程有哪些
生活中,我们可能会遇到正在贷款按揭的房子,需要过户的情况,那么房子贷款过户的办理流程有哪些呢?且听细细说来。
房子贷款过户的办理流程:
1、签订书面转让合同。
2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格。
3、房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复。
4、房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
5、房地产管理部门核发过户单。
6、当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。
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