怎么选房子楼栋的位置
买房不但要考虑价格,还需要仔细考虑好楼栋的选择问题,那么,如何选择楼栋的位置呢?接下来,且听细细说来。
1、楼栋朝向:朝南优选,但非唯一选择。
首先是因为坐北朝南的房子,冬暖夏凉,光线充足,即使在冬天,阳光也一样能照射到房间的深处,明亮温暖。
其次是心理原因,在中国以前主要的外患,是来自北方,因此,在中国人的心理上,常存有要提防北方的心理,逐渐的对在北方开门,形成了心理负担。
但并不是除了朝南,其他的楼栋朝向就不好了,而是各有各的优缺点。
2、楼号忌讳:如果对数字敏感,要尽早留心
有部分购房者,在挑选楼层时,对4、18这样的数字也有忌讳,同样道理,如果你真的对数字比较“敏感”,在挑选楼号,一定要在签订购房协议时,也要多留一个心眼,免得以后给自己添堵。
3、楼栋方位:中间边上各有优劣
买房楼栋是中间的好还是边上的更好?一般来说,高层来说,边上的优于中间,在采光、通风、景观等方面都比较好;低层的话,夹在中间的楼栋,安静、舒适,更时候适合居家。
4、楼栋环境:空地要特别留意
楼栋周边环境的好坏非常重要,会很大程度上影响生活舒适度。选房时,我们要注意一下周边有无建筑物遮挡采光、景观视野是否开阔等,避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋,以避开噪音。还有,要留心楼间距距离是否合理。
5、楼栋细节:进出小区是否方便
买房时,常听到置业顾问说,小区距离地铁站多近多近,但小编要提醒的是,小区的交通便利并不代表你家离车站或地铁站就近,尤其是那些社区大的房子,在选择楼栋时要仔细确认楼栋与地铁站或公交站的距离是多少,从哪个门进出更方便。
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