租别人转租的房安全吗
一般来说,我们在租房子过程中,都是直接与房东签订合同。但是也有租别人转租房子情况,这样安不安全呢?带大家了解下吧。
租别人转租的房子到底安不安全要根据具体情况而定,如果双方签订有合同,可以保障到自己的权益,那就是安全。同时,转租别人的房子,只要符合房地产法、房屋租赁办法等法律法规规定,那就算是较为安全的了。
同时,租别人转租的房子时要注意,根据我国《合同法》规定:"承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。"依据上述法律规定,如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。
但是,这里还是建议,转租房子最好是和房东签合同,或者是得到房东同意转租,要不然如果房东不承认或者是前租客和房东有什么纠纷,那吃亏的就是自己了。
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