房顶漏水谁负责
不管是租房还是自住,遇到房子漏水都会非常郁闷,那么房顶漏水谁负责呢?下面跟着来了解一下。
一、要看是新房,还是二手房
1、如果是新竣工房屋的,那么建筑单位(开发商)负责保修,联系物业或开发商解决;
2、如果是二手房,在住进来之前,业主自己做过装修,特别是装修过卫生间,那就只能联系业主请的装修公司解决了。
二、还要看造成渗漏的原因
1、如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;
2、如果是房屋质量问题造成的,在国家规定防水保修期五年之内,由开发商负责维修,并赔偿损失;如果是五年之后,那就需要业主自己出钱维修。
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