楼板渗水由谁负责
现实生活里会遇到楼板渗水的情况,楼板渗水由谁负责?今日就由为你一一解答。
首先,要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失;并在渗水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因渗水,再行治理。
1、外墙渗水。那必须找物业解决问题,因为外墙渗水修补起来很麻烦。
2、卫生间、厨房、阳台渗水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要只刷地面。
3、水管渗水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查渗水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖。
总之,根据实际产生渗水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析,再进行修补方案确定,不要盲目去做。
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