土地使用权面积和房屋建筑面积有什么区别

房屋的建筑面积和土地使用权面积，容易让很多人混淆，搞清楚两者具体有什么区别？带大家一起了解下吧。

两者主要区别是建筑面积一般大于土地使用权面积。

建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。而土地使用权面积指的只是土地面积，这个土地面积是根据建筑面积分摊系数定的，而建筑面积指的是你的房屋面积。两者的关系是不相等的，土地使用权面积不等于房产证上的建筑面积。