二手房评估费取消了吗
在二手房交易过程中会对二手房进行评估,那么二手房评估费取消了吗,今天就让为大家讲解一下。
二手房评估费没有取消,“房产评估费”是指银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估,以控制贷款风险,一般由第三方机构来执行,评估费一般由购房者交纳。
之所以很多人会产生二手房评估费必须交吗这个疑问,大概是因为房产评估并不是买方自主需求的,而是银行因为要确定房产价值衍生出来的,可以说是银行委托的。但说实在话,本来的规定是谁委托谁付钱,但是房地产市场变化太多,买方市场变成了卖方市场,银行是借钱人,所以拥有更大的话事权,那么慢慢的二手房评估费就转接到借款方身上了。所以目前这笔二手房评估费必须交。
房产评估费是交给房产评估公司,就算是找中介,那也是要支付给评估公司费用的,只不过还多了中介费而已。
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