二手房评估费由谁承担
购买二手房屋时,一般都是需要进行评估。那二手房评估费由谁承担?带大家一起了解下吧。
所谓房产评估费,是指银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估,以控制贷款风险,一般由第三方机构来执行。在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。
一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。
二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。
-
泰安经济适用房
泰安经济适用房目录1、泰安经济适用房管理办法2、泰安经济适用房买卖政策3、泰安经济适用房申请条件1泰安经济适用房管理办法泰安经济适用房管理办法是怎么样的?对于广大的80后年轻一代来说,成家立业已经成为人生的一件大事,他们往往资金不是很充裕,现在房价又呈现...
-
气垫梳子怎么清理
在气垫梳子使用久了,就会发现气垫梳子上粘连了很多头发且不太容易清洁,有些地方还会有污渍。那么气垫梳子应该怎么清理呢?接下来就由为大家介绍一下吧。1、气垫梳子底部粘连了很多头发,可以用牙签慢慢清理干净;2、如果觉得牙签清理起来就麻烦,还可以用发梳清洁片。...
-
电视机尺寸怎么算
电视机尺寸怎么算随着科技的不断进步和人们对高清晰度影像的追求,电视机的尺寸已经成为了影响购买决策的一个重要因素。但是,对于普通消费者而言,如何正确地计算电视机的尺寸成了一个难以回答的问题。首先,我们需要了解的是,电视机的尺寸并非指电视机屏幕的实际宽度...
-
冬天冰箱调到几档最合适
到了冬天温度比较低,冰箱调节温度也是需要注意。那冬天冰箱调到几档最合适?带大家一起了解下吧。1、冰箱冬天一般调节到4到5档之间比较合适。冰箱温控器一般有5个档或7个档,不同的季节适合不同的档位,冰箱调节按钮档数越大,冰箱室内的温度就越低。冰箱温控器冬季应...