毛坯房的交付标准有哪些
购买毛坯房需要知道其交付标准,毛坯房的交付标准有哪些?今日就由为你一一解答。
1、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
2、公用部位、公共设施、各种管道电气设备等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目;毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
4、其毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
-
小区停车费归谁所有
小区停车问题一直是大家所关心的,每个停车的业主都需要缴纳停车费,那么这个停车费应该归谁呢?接下来,且听细细说来。1、物业收取的停车费主要用于:经营成本、酬金和利润;2、如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有(实际中,物业公司...
-
物业不作为怎么办
每一个住宅小区都会有物业管理中心,但并不是每个物业工作的效果都尽如人意,如果物业不作为,怎么办呢?接下来,且听细细说来。一、找物业经理如果仅仅是物业管理上的小问题,例如物业没有及时的整理绿化,没有及时的倒垃圾,或者是物业工作人员态度不好,找物业经理就可以了。...
-
宝宝餐椅如何选择
看材料,一般使用金属架构和皮革比较多,易清洁,承受压力均衡;考虑餐椅是否安全舒适,以及考虑延展性,椅背到桌面的空间最好可调节;注意挑选稳当、底座宽大的餐椅,椅子要不容易翻倒。具体选择方法如下:1、看材料儿童餐椅大多是皮革、塑料、木质、金属这几种材质,一般使用金...
-
使用权面积和分摊面积一样吗
有很多人虽然买了房,但是对一些房地产的专用名词还是傻傻分不清,比如拿到房产证,看到上面的使用权面积跟分摊面积就傻眼了,这些都是什么意思呢?下面为大家解惑。两者是不同的。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是...