买二手房中介费谁出
买卖二手房的过程中,中介发挥着非常重要的作用,所以买卖二手房需要交中介费,但是这个费用应该由谁来出呢?下面跟着来了解一下。
通常情况是买方来付中介费用的,不过具体情况要看买卖双方的协商,重点要看是谁主动找的中介。情况不同结果也就不同:
1、如果是原业主急于将房子卖掉,那么这个费用由原业主付款的几率更大。
2、如果是买房的客户急于购房,找到中介,那买方付中介费用的几率就大。
不过,其实具体情况不同,标准也不同,也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。
-
业主和住户有什么区别
购买了房子之后,搬进去住的一般都是业主家里人,它跟住户有什么区别呢?两者很容易让人混淆,带大家区分一下吧。业主就是房主,与住户有很大的区别,因为住户有可能不是业主本人,不拥有房产权,只是个暂住或者租来住的人。业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所...
-
房屋面积测量仪怎么用
房屋面积并不是可以一目了然的,可以将房屋的使用面积区分开来计算比较容易明白。房屋面积测量仪的使用是测量的工具,具体怎么使用呢?接下来,且听细细说来。普通房屋面积测量仪就是我们在交房的时候,携带的米尺,米尺的使用是简单的,只要在测量物体的顶头处固定米尺的第...
-
没入住的房子要交物业费吗
一般来说,购买了小区住宅房后,是需要缴纳物业费的。有些人会问,我没有入住,物业费需要交吗?接下来,且听细细说来。房子没住是需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区...
-
北京市物业管理办法有哪些
物业管理处在日常生活中起到很重要的作用,主要是维护小区内的各方面秩序。那在北京市物业管理方法有哪些?带大家了解下吧。为了物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》,结合实际情况,制定以下办法...