购买高层住宅的注意事项
注意居住密度、住宅的朝向景观和周边地区的未来规划;结合经济条件充分考虑户型;向开发商或售楼处咨询楼层的供水、水压等相关问题;注意电梯数量是否够用。注意事项具体如下:
1、密度和观景非常重要
对于高层来说,居住密度是关键,密度越低,公共资源利用率越低,居住品质就越高。同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划,如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。
2、要注意户型格局的选择
在选择户型上,购房者一定要把入住后的舒适度放在首位。现在新建的高层住宅都是框架结构,但不同的户型格局价格也不相同,前后通透的户型当然要比不通透的户型好,但售价要高。所以购房者要结合自己的经济条件,充分考虑,选择户型格局。
3、注意供水、供电等细节
用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水。所以在购买房子的时候,需要向开发商或者售楼处咨询楼层的供水、水压、应急电源等相关问题。
4、注意电梯数量
住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,电梯的安全非常重要。另外,还要考虑电梯的数量够不够用,如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰期时,排队等电梯的情况。
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