复式公寓和loft的差别有哪些
目前,时下比较流行的有复式公寓结构房屋,那它和loft的差别有哪些呢?带大家一起了解下吧。
loft面积大多30-50平米,层高3.6-5.2米左右,loft具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算,但实际使用面积可达到销售面积的2倍。另外,loft户型几乎没有墙体隔断,可以自由装修。
而复式在概念上是一层,但层高较普通的房屋,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。相较于loft,复式的功能区大部分已使用墙体进行分割,因此较为传统和方正。将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼,二楼独立做卧室、书房等,可干湿分离、动静分区,私密性也会更强。
目前市场上在售的loft多属商业性质,产权一般为40年或50年。因为是商水商电,生活成本也会更高。此外,由于不是标准住宅,无法落户,更不能参与学区房划片,因此建议有孩子的的家庭还是要慎重选择。
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