公寓和普通住宅的区别有哪些
随着市场的需要,如今开发商推出各种性质房子类型,而公寓和住宅商品房就是其中两种。关于两者的区别,很多人并不是很了解,那带大家如何区别一下公寓和普通住宅。
1、价格高。公寓通常是属于商业用地建筑的,所以价格一般比住宅贵。
2、采光差。因为公寓的采光标准,相关法规并没有明确规定,所以很多工具在设计上并不是很注意这一点,因此很多公寓的采光比住宅差。
3、公寓是属于商业用途,虽然有不同的分类,但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。而住宅是按民用水电费来支付的,所以一般来说,公寓的生活成本会比较高。
4、落户。仍然是商业用途的问题,和普通住宅相比,这也是公寓的一大弊端。普通住宅可以落户,孩子上学可以按照区片划分,从而就近读书。而公寓却不能落户。
5、产权。住宅的产权一般为70年。而公寓的产权相对就短很多,和普通商铺一样,大多数都只有40年。
6、贷款。普通的住宅贷款比较低,而且可以用公积金贷款,这样贷款利率就会更低;而公寓不能用公积金贷款,而且还款年限也比较少,一般情况下是最多10年,而且首付一般还需要交50%。
-
客厅吊顶怎么选
可以选石膏板,重量轻,厚度薄,有良好的隔音、隔热、防火等性能;选PVC材料,以聚氯乙烯树脂为基料,目前运用非常广的吊顶材料之一;选生态木质板,材质轻、强度高、韧性好;选平面式吊顶,顶面构造平整简洁、大方利落。具体内容如下:1、石膏板石膏板吊顶材料,石膏板是用石膏为主要...
-
石膏线怎么装
在家庭装修中,由于客厅或者房间里面没有安装吊顶的话,大多会使用石膏线来装饰。那石膏线具体要怎么安装呢?带大家看看流程吧。首先,在安装顶角石膏线之前,先检查墙体是否干净。避免在安装石膏线时,出现在石膏线不平滑。其次,铲除白灰的墙面,之后就可以用点胶法,点式涂抹...
-
暖气开户费一般是多少
冬天取暖很重要,在室内的话都是离不开暖气,尤其在寒冷的北方地区。那暖气开户费一般是多少呢?与大家一起了解下吧。国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖开户费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。一般暖气开户费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位...
-
拆除墙壁时有哪些注意事项
由于房子居住的时间久了,墙面以及地板都会出现一些问题,为此需要进行翻新改造。那拆除墙壁时具体有哪些注意事项呢?与大家一起了解下吧。1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非...