商业公寓和住宅公寓的区别在哪里
公寓有住宅和商业之分,然而,这两者很多方面都是不同的,那具体的区别在哪里?带大家一起了解下吧。
1、产权年限不同
首先,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年。其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。
2、水电收费标准不同
住宅公寓属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看,住宅公寓的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。
3、解决户口规定不同
商业公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能解决户口问题。如果是住宅公寓的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。
4、居住舒适度不同
一般住宅公寓为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密性也比较好;而商业公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多而且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。
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