房东出租房子要注意什么
对房客进行筛选,要核实房客身份;房子尽量不要租给短期租房者;合同里写明室内物品清单、交付房租的方式等。房东出租房子的注意事项具体如下:
1、对房客进行筛选,尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。房东要核实房客身份,主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况,并且留下身份证的复印件。
2、房子尽量不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎,尽量以半年为短期限。
3、房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付房租的方式,季度付还是半年付。
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