遗产赠与房产过户流程有哪些
遗产赠与在房产交易中极为常见,遗产赠与房产过户流程有哪些?今日就由为你一一解答。
遗产赠与房产过户流程有:
一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
三、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:
1、过户申请书。
2、身份证件。
3、房地产权证。
4、赠与书及公证书。
5、有关税费的收据。
五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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