租房要注意哪些细节
一般至少提前2周开始找房;如果和不认识的人合租,要留下身份证复印件和联系电话;要查看所租房子的产权证、房东身份证明等;如果二房东转租,必须经过原房东的同意。注意细节具体如下:
1、时间:租房有时会花费很长时间,不要等到上一个房子快到期的时候才找房,一般至少提前2周左右开始找房。
2、合租对象:最好选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租,一定要互相留下身份证复印件和联系电话。
3、证件:自己租房要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。
4、警惕二房东:如果二房东将租赁的房屋转租,必须要经过原房东的同意,否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担比较大的风险。
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