出租房子的注意事项有哪些
租客租房要小心,房东出租房子也要注意很多事。出租房子的注意事项有哪些呢?接下来,且听细细说来。
1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。
2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。
3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。
4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。
5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。
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二手房交楼要注意哪些事项
如果购买了二手房屋的话,需要注意很多事项。那二手房交楼要注意的事项有哪些?带大家一起了解下吧。1、清点设施设备二手房多是被售卖者使用多年的房子,而房子的家电和家具也是如此,因此,一些售卖者在出售二手房时都会选择将这些家具和家电赠送给购房者。交房时,购房...
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床头柜的选购技巧
看板材封边,是否细腻、光滑、手感好;看打孔,定位连接孔的精度是否准确;看裁板,专业厂家通过电脑控制加工尺寸,裁板尺寸精度很高;看门板,是否横平竖直,间隙均匀;看抽屉滑轨是否拉动顺畅,有无松动。选购技巧具体如下:1、看板材封边。床头柜的封边应细腻、光滑、手感好,封线平...
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2018济南公租房申请条件有哪些
公租房虽说是国家推出的惠民住房政策,但是不是谁都能申请的。2018济南公租房申请条件有哪些?接下来,且听细细说来。一、家庭户申请条件1、具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市内六区,济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、...
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划拨房子贷款需要什么条件
国家根据土地的性质的不同,贷款规定也不一样,对于划拨性的房子,可以贷款吗?接下来,且听细细说来。划拨土地可以抵押贷款,但必须满足以下条件:1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金。2、需提供土地抵押贷款申报资料:(1)抵押人、抵押权人的抵...