复式房子为什么便宜
很多人选择购买复式房,仅仅是从价格上看,似乎比其他房子要便宜,那复式房子为什么便宜?今日就由为你一一解答。
复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,增加土地利用率,最大限度降底开发成本。
复式房主要有以下特点:
1、复式住宅交通面积都比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。
2、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。
3、对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促不适感。
4、有一部分顶层复式楼,楼层比较高,虽然屋顶呈坡式或有隔热层,但仍然避免不了夏天较热的情况。
5、复式楼面积相对较大、单价相对便宜,但总房款一般不会低于单层总房款,属于经济型住宅。
因此,关于“复式房子为什么便宜”问题,主要是因其开发程度比普通房子低,所以价格相对便宜。
-
卧室窗帘的颜色要怎么选择
窗帘在家居中起到很重要的装饰效果,如果款式、颜色搭配得好,能够提亮整体美感。那卧室窗帘的颜色要怎么选择呢?带大家了解下吧。1、卧室窗帘颜色宜简单朴素卧室窗帘过于厚重会减少家人的团聚,华丽的图案会有罕见访客的现象,简单朴素或是花纹图案是卧室窗饰,效果反而...
-
厨房推拉门材质有哪些
厨房装修在家居装修中有着很重要的地位。选择厨房推拉门也很重要,厨房推拉门有哪些材质可选?接下来,且听细细说来。现在市场上厨房推拉门材质比较多,主要有金属推拉门、玻璃推拉门、木质推拉门等等。1、金属推拉门作为厨房推拉门的金属推拉门一般有铝合金推拉门和...
-
购买房子的流程有哪些
买房子是件大事,并不是说买就买的。我们需要提前了解下购买房子的流程。接下来,且听细细说来。一、准备买房购房者在买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有购房资格。其次,要根据自己的经济实力,对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼...
-
北京离婚多久可以买房
都说离婚会影响买房,北京离婚多久可以买房?今日就由为你一一解答。在北京,离婚时间并不影响买房资质,只要满足购房资格就可以买房子。但如果是通过贷款购房的,离婚的时间就会影响商业贷款及公积金贷款的额度及利率。根据目前限购政策,北京单身家庭限购一套住宅;如果...