公寓过户费怎么计算
公寓是有房产证的,因此购买公寓也是要过户的,那么公寓过户费怎么计算,今天来为大家讲解一下。
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业,个人物业的过户费如下:
一、卖方税:
1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
二、买方税:
1、契税:评估价*3%。
2、双方税:各一千左右。
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