上海第三套房能买吗
上海是中国经济中心,上海第三套房能买吗?今日就由为你一一解答。
上海第三套房是否可以买,主要看业主自身的财力。国家目前的政策是个人三套房只能一次性付清,不能办理银行按揭贷款的。
三套房认定标准主要有以下几个情况:
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。
2、个人名下有两套商业贷款记录,全都还清且出售,虽然能够提供两套住房出售证明,个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是三套房。
3、个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,按照公积金新政规定视为三套房,按照三套房贷款政策执行。
4、个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款,这种情况肯定会被算作三套。
-
天津市取暖费标准有哪些
天津市的冬天寒冷需要供暖,天津市取暖费标准有哪些?今日就由为你一一解答。天津市居民供热基本热价为每平方米7.5元,计量热价每千瓦时0.13元。天津市2017年—2019年冬季清洁取暖的总体目标为:按照热源侧和用户侧双效提升,企业为主、政府推劢、居民可承受的原则...
-
空调孔位置在哪里
空调给生活带来很大的方便,那在安装的时候具体有哪些需要注意的呢?特别是空调孔位置一般在哪里呢?带大家了解下吧。在空调安装时对于空调打孔的位置和方法一定要非常谨慎,这样才能更好的安装空调,也能让自己在使用过程中更加舒适与安心。空调孔安装的位置,一定要充分...
-
银行贷款买房子流程有哪些
很多人在购买房子的时候,并不是很清楚银行贷款的具体流程有哪些。一般来说,从选定好自己的房子,到交首付以及办理银行贷款,带大家了解一下具体的流程吧。1、选择符合自己预期的房源,确定购买意向。根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样,有些地方要求首付三成,有些要...
-
认购是什么意思
房屋认购是房地产交易中很重要的一个环节,到底什么是认购呢?接下来,且听细细说来。认购是指项目在尚未完全取得销售手续之前的预订销售方式。一般只交纳较少的定金,不能签订正式的销售合同。通常开发商在没有取得预售资格证之前,前期可先对意向客户进行登记,并收部分...