房贷还清后再买房算首套还是二套

购买房屋时，手套与第二套有很大区别，需要搞清楚。那房贷还清后再买房算首套还是二套？带大家一起了解下吧。

房贷还清后，按照现在的规定来说，再买房也算是第二套房屋。现在二套房的认定标准是以家庭为单位的，也就是夫妻双方名下的房屋都会检查；又认房又认贷，而且购买了第2套房产，所缴纳的首付比例也会提高，也没有办法享受到相应的优惠政策。

目前大多数城市已经规定，购买首套房是所有家庭成员名下都没有房产的情况下才叫首套房，无论是借款人还是家里的配偶以及未成年子女名下都没有的情况下，才可以享受最优惠的政策。如果自己还不是很明确的话，最好是到当地房管局进行咨询。