首套房买新房还是二手房比较好

购买房屋时，需要考虑很多方面的因素。那首套房买新房还是二手房比较好?带大家一起了解下吧。

首套房子买新房还是二手房主要是根据个人的实际情况来定，可以根据以下几个方面去考虑。

1、居住体验度 新房更耐住。从户型和外观看，新房更耐住。新房子在设计的时候很注意房屋朝向、采光、通风，面积也更宽敞;而二手房，尤其是房龄较老的老房子，一般都是紧凑户型，各个独立空间的面积都相对较小。

2、价格高低 同样价格的房子，买二手房要多付一些首付，相对来说负担要大一些。不过好消息是贷款金额少，每月还款也少。但是有一点不要忽略，二手房如果房龄较长的话，也会影响贷款年限，比如有的只能贷20年或者25年。