自家的房子开民宿需要什么条件
民宿在当下极为盛行,自家的房子开民宿需要什么条件?今日就由为你一一解答。
一、定位
民宿传来国内,除星级酒店和商务快捷酒店外,国人将所有大大小小的酒店都称为民宿,其中一种是真正的民宿,暂且称为A类民宿。另外大部分都并不是真正民宿,这部分大多有度假酒店的设施,而且投入和规模也较大,我们暂且称为B类民宿。
A类民宿都是自家多余的房间,投入很少,也不需要太多的专业设计。经营服务都是自己家人在做,这类民宿没太大的经营压力。房价也都在几十至300区间。房价低廉,也是最能体会人文与情怀的所在。其实现在我们所接触到的案例和朋友开的民宿,都不是这一类的。
B类民宿多是度假酒店的配置,投资在百万到千万之间。因为有了一定的投资,为了把控投资风险,业主会聘请专业的设计团队。
二、设计
A类和B类民宿虽然本质不同,但在设计上的原则却有相同点:体现当地文化、特色。
A类民宿可能只有一间或两间房,请设计师的话成本就有点高了。自己设计需要极大的耐心。
B类民宿(酒店)的设计只是让建筑和室内更美观更漂亮而已。而是包括了总体规划。从现场勘查到定位到分步施工规划,资金使用、技术解决等各方面的规划。
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