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  • 公寓房产证和住宅房产证区别

    公寓房产证和住宅房产证区别

    购买房屋时,首先要了解的就是房产证。那公寓房产证和住宅房产证区别有哪些?带大家一起了解下吧。1、公寓房产证和住宅房产证两者所承担的居住成本不一,公寓属于精装房,所以持有公寓房产证所需缴纳的物业费,要高于持有普通...

  • 房产赠与过户费用

    房产赠与过户费用

    父母赠与房产过户费用:今年7月3日国家税务局发布房产赠与过户最新政策,规定4种房产赠与情况可以免税,而且公证书也不用再提供了。这四种情况是:1.个人离婚财产分割无偿赠与。2.无偿赠与特定亲属。3.无偿赠与抚养人。4.无...

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    遗产赠与房产过户流程有哪些

    遗产赠与在房产交易中极为常见,遗产赠与房产过户流程有哪些?今日就由为你一一解答。遗产赠与房产过户流程有:一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定,房屋赠与一定要采用书...

  • 婚前房产公证

    婚前房产公证

    婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明...

  • 房产公证书格式 房产公证书样本 二手房公证书

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    房产公证书目录1、房产公证书是什么2、房产公证书格式3、房产公证书样本4、二手房公证书1房产公证书是什么房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合...

  • 怎样防止赠与房产要回

    怎样防止赠与房产要回

    有一些家庭经济条件比较好,名下房子比较多,会赠与给自己的亲戚。那怎样防止赠与房产要回?带大家一起来了解下吧。房产赠与,是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。将房产及时过户,或是进行赠与公证,都可以防止赠与...

  • 房产赠与费用的计算方法

    房产赠与费用的计算方法

    我国的房子能不能进行赠与呢?如果进行了赠与工作,那么需要准备什么手续呢?在进行房屋赠与的时候,需不需要收取哪些费用呢?它的计算方法是什么呢?按《公证法令》规则,赠与应在不动产所在地公证处处理赠与合同公证,并提交经...

  • 房产赠与是什么

    房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。其法律特征:(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿...

  • 房产赠与需要公证吗

    房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房产赠与究竟是否需要公证?对这个问题关心的朋友不在少数,下面小编统一为大家解...

  • 房产赠与过户的流程

    房产赠与过户的流程

    双方签订书面合同;双方带上必要材料,去相关部门缴纳税费;房屋赠与必须办理公证手续;赠与人将房屋交付受赠人。房产赠与过户的流程具体如下:1、房屋的户主,也就是赠与人需要先与受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是...

  • 房产赠予需要什么手续,房产赠与的具体流程

    房产赠予需要什么手续,房产赠与的具体流程

    房产赠予需要什么手续房产赠与的具体流程如果房屋赠予人符合上述赠予条件,那赠予双方便可以按程序办理赠予手续了,我国法律对此也作出了明确的规定,具体步骤为:1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,...

  • 夫妻赠与房产要交税吗

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    夫妻个人财产是可以相互赠与的,那么夫妻赠与房产要交税吗,今天就让来为大家讲解一下。夫妻间赠与房产不用交税:1、不需要缴纳契税《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定,在婚姻关...

  • 房产赠与税如何征收

    房产赠与税如何征收

    不少家庭中,父母将名下房产赠与自己的孩子或者亲戚。然而,房产赠与税如何征收?带大家一起了解下吧。房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算,赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契...

  • 房屋赠予和过户的房产证有区别么

    房屋赠予和过户的房产证有区别么

    家庭中,很多父母将自己房屋赠与给子女。那房屋赠予和过户的房产证有区别么?带大家一起了解下吧。房屋赠予和过户的房产证是没有区别的。所谓的房屋赠与,可能对于一些普通的人来说,对于房屋赠与的这个行为的实际的操作还接...

  • 没有房产证怎么赠与

    没有房产证怎么赠与

    赠与时房产交易的一种,没有房产证怎么赠与?今日就由为你一一解答。没有房产证的房屋是不能赠与的,房屋赠与协议公证的根本问题就是在于房屋的所有权问题,没有房产证,则不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。根据《城市...

  • 房产赠与公证

    房产赠与公证

    据悉,由于非亲属间房产赠与的情况微乎其微,目前办理房产赠与的公证案件绝大多数是亲属,其中以直系亲属,特别是父母对子女赠与的情况居多,原因大多是为了子女结婚,或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。但不...

  • 房产赠与如何办理公证

    房产赠与如何办理公证

    房产是可以赠与的,那房产赠与如何办理公证?今日就由为你一一解答。1、签署确认书办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。2、房产评估签署好相关的确认书之后,就可以等到房管局派专...

  • 房产如何公证给未成年子女,如何把房产赠与未成年

    房产如何公证给未成年子女,如何把房产赠与未成年

    房产是可以继承或赠予的,很多家长都会将自己的房产赠与自己的孩子,即使孩子尚是未成年人。究竟如何把房产赠与未成年人?是否需要做公证?今日我们就来聊聊房产公证给未成年子女的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、房产...

  • 赠予房产过户费用 赠予房产流程 赠予房产免征契税

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    赠予房产目录1、赠予房产是什么2、赠予房产过户费用3、赠予房产流程4、赠予房产免征契税1赠予房产是什么房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权...

  • 公证处怎么验房产证

    公证处怎么验房产证

    房产证是房屋所有权的重要证明,公证处怎么验房产证?今日就由为你一一解答。1、通过封皮来查看:真证封面硬实有纹理,当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳,几个烫金的大字纹理清晰醒目。2...

  • 房产证如何做公证

    房产证如何做公证

    房产证是可以做公证的,那房产证如何做公证?今日就由为你一一解答。一、准备材料1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经...

  • 赠与房产注意事项,赠与房产要交税吗

    如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。后...

  • 赠送面积会显示在房产证上吗

    赠送面积会显示在房产证上吗

    如今,很多人买房时,销售人员都会利用赠送面积吸引不少购买者。那赠送面积会显示在房产证上吗?带大家一起了解下吧。赠送面积不一定会显示在房产证上。赠送面积是开发商销售的常用手段,通常情况下,开发商不会主动将赠送面积...

  • 房产共有公证如何办理,什么是房产公证

    房产是财产,必要时需要做公证,究竟什么是房产公证?房产是可以共有的,房产共有公证如何办理?需要具备哪些材料?有哪些注意事项?今日我们就来聊聊房产公证问题。一、房产共有公证如何办理首先办理房产公证手续有以下要求:1、自...