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  • 如何解除土地出让合同

    如何解除土地出让合同

    国家对土地的使用有了明确的规定,并不能随意进行转让的。那如何解除土地出让合同?带大家一起了解下吧。土地使用权出让合同的解除,是指在合同生效之后未全部履行之前,基于法定的原因或出让人、受让人一方或双方的意思表示...

  • 济阳土地出让69009平米,成交拍卖价3亿元

    济阳土地出让69009平米,成交拍卖价3亿元

    最近一段时间以来,济南土地出让达到69009平米,其中,济南土地的成交价拍卖达到了3亿元。可见人们对于济南楼市的关注力度依旧不减当年啊。从2017年成交土地形成的新项目入市计划来看,90%以上的项目会在2018年下半年或年底...

  • 土地出让合同解除时契税能退还吗

    土地出让合同解除时契税能退还吗

    土地出让时需要缴纳契税,土地出让合同解除时契税能退还吗?今日就由为你一一解答。土地出让合同解除时契税能退还与否需看实际情况而定。契税暂行条例规定,契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属,以承受的单位和个人为纳...

  • 土地出让合同如何解除

    土地出让合同如何解除

    土地出让合同是可以解除的,那土地出让合同如何解除?今日就由为你一一解答。出让方可以解除土地出让合同,土地出让合同解除,是指在合同生效之后、未全部履行之前,基于法定的原因或出让人、受让人一方或双方的意思表示,使当事...

  • 房改房土地重建出让金如何计算,房改房土地出让金应该如何缴纳

    房改房土地重建出让金如何计算,房改房土地出让金应该如何缴纳

    房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,房改房土地重建需要缴纳一定的土地出让金,这土地出让金如何计算及缴纳?今日我们就来聊聊房改房土地出让金的问题。一、房改房土地重建出让金如何计算承受方须...

  • 广州房改房土地出让金

    广州房改房土地出让金

    计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,...

  • 什么是土地出让金?

    提到土地的出让,土地出让金是一定会遇到的。作为土地出让中必不可少的一部分,土地出让金有哪些条条框框的束缚呢,在实施过程中,有哪些需要我们留心的?根据最新的数据显示,在2018年的前2个月里,全国50大热点城市的土地出让金...

  • 土地出让金组成有几个部分

    土地出让金组成有几个部分

    土地使用过程中,如果将土地使用权出让给其他使用者的话,是需要给钱的。那土地出让金组成有几个部分?带大家一起了解下吧。土地出让金=(征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润)×土地增值率...

  • 国有土地使用权出让年限

    国有土地使用权出让年限

    按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。土地使用期限为土地使用权...

  • 出让土地和划拨土地有何区别

    出让土地和划拨土地有何区别

    划拨土地一般不设定土地使用权的期限,出让土地的土地使用权在一定年限内出让于土地使用者;土地划拨需县级以上人民政府依法批准,而出让土地需经国土资源管理部门的审批;划拨的土地不得转让、出租和抵押,而出让的土地可以。...

  • 2017土地出让金管理办法

    迈进了2017年楼市呈现一个个风云日子的年度,我国政府出台了新的土地出让金管理办法。新规对于杂乱的土地出让金市场来说,有哪些特殊的意义呢?土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行...

  • 土地出让金是什么,土地常识分享

    当在进行土地的出让上,是不是一定要征收土地出让金呢?对于土地出让金,它的含义是什么呢?特别是在征收土地出让金的申请条件上,有什么具体的意思呢?统计显示,截至9月28日,北京年内累计土地成交金额已达1847.4亿元,北京待售的...

  • 房改房土地出让金如何计算 广州房改房土地出让金 杭州房改房土地出让金

    房改房土地出让金如何计算 广州房改房土地出让金 杭州房改房土地出让金

    房改房土地出让金目录1、房改房土地出让金是什么2、房改房土地出让金如何计算3、广州房改房土地出让金4、杭州房改房土地出让金1房改房土地出让金是什么土地出让金(landtransactionfees)是指各级政府土地管理部门将土...

  • 政府拍卖的土地要不要交土地出让金

    政府拍卖的土地要不要交土地出让金

    土地拍卖是否缴纳土地出让金备受人们关注,政府拍卖的土地要不要交土地出让金?今日就由为你一一解答。卖的价格已经包括土地出让金。所以不用再缴纳土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土...

  • 土地使用权出让相关条例

    什么是土地使用权呢?从法律上看,它意味这你有着本处土地使用的权利。那么土地使用权能不能进行出让呢?如果土地使用权要进行出让,那么应该去哪里申请办理?遵循哪些流程呢?土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土...

  • 国有土地使用权出让方式

    以下五类情形,可协议出让:供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的;划拨土地使用权转让申...

  • 杭州房改房土地出让金

    杭州房改房土地出让金

    1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一...

  • 土地出让金100平多少钱

    土地出让金100平多少钱

    土地出让金是国家向土地使用人收取的,在房屋交易过程中会被收取。100平米需要缴纳多少出让金呢?接下来,且听细细说来。土地出让金是指:1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让...

  • 国有土地使用权出让收支管理办法 国有土地使用权出让和转让暂行条例 国有土地使用权出让年限

    国有土地使用权出让收支管理办法 国有土地使用权出让和转让暂行条例 国有土地使用权出让年限

    国有土地使用权出让目录1、国有土地使用权出让方式2、国有土地使用权出让和转让暂行条例3、国有土地使用权出让年限4、国有土地使用权出让是什么1国有土地使用权出让方式以下五类情形,可协议出让:供应商业、旅游、娱乐...

  • 出让土地和划拨土地的区别

    出让土地和划拨土地的区别

    国家房屋规划中,有划拨土地。那出让土地和划拨土地的区别有哪些?带大家一起了解下吧。1、出让金:划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳),出让土地证就不会出现土地出让金。2、划拨土地证...

  • 土地出让金每平米多少钱

    土地出让金每平米多少钱

    对于刚买了新房的人来说,土地出让金是个比较陌生的名词,一般都不明白土地出让金的标准,搞不清楚土地出让金每平米多少钱,那么今天就来跟大家科普一下吧。一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日...

  • 房改房如何补交土地出让金,房改房买卖是必须交土地出让金吗

    房改房如何补交土地出让金,房改房买卖是必须交土地出让金吗

    人们在购买房子时会考虑土地出让金问题,尤其是房改房,如果房改房要缴纳土地出让金,如何补交土地出让金?房改房究竟是什么?今日我们就来聊聊房改房的土地出让金问题。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土...

  • 土地出让金是什么,土地出让金如何返还

    土地出让金是什么,土地出让金如何返还

    很多人都听说过土地出让金的概念,但对其并不算非常了解,究竟土地出让金是什么?可以通过什么方式返还?今日我们就来聊聊土地出让金的概念及返还方式问题。希望的内容对大家有所帮助。一、土地出让金是什么土地出让金作为政...

  • 房改房过户土地出让金

    房改房过户土地出让金

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权...

  • 房改房土地出让金是什么

    房改房土地出让金是什么

    土地出让金(landtransactionfees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续...