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业主地板受损引发纠纷，损失该由谁来负
我家的地砖被保洁员用盐酸搞坏了。7月5日上午，家住嘉年华庭的李女士拨打了晚报热线18977221234反映，今年4月21日她通过一家政服务公司找来一名保洁员给自家清理卫生，可是保洁员廖女士在清理过程中使用了盐酸，致使地板受损...
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![业委会换届由谁组织]( "业委会换届由谁组织")
业委会换届由谁组织
小区大都有业委会，业委会换届由谁组织？今日就由为你一一解答。一、任期届满实施换届业主委员会任期一般在三至五年，具体由小区业主大会议事规则约定。任期届满前则需要按规定组织换届。这类换届，业主委员会任期届满的两个...
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![剪纸的由来]( "剪纸的由来")
剪纸的由来
以下是剪纸由来的几种说法。1、来自出土文物。《史记》中的剪桐封弟记述了西周初期成王用梧桐叶剪成圭赐其弟，封姬虞到唐为侯。战国时期就有用皮革镂花，(湖北江凌望山一号楚墓出土文物之一)，银箔镂空刻花(河南辉县固围村...
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![飘窗渗水维修由谁负责]( "飘窗渗水维修由谁负责")
飘窗渗水维修由谁负责
很多人喜欢带有飘窗的户型，看起来非常美观时尚。那飘窗渗水维修由谁负责？带大家一起了解下吧。第一，先找物业，物业将视情况而定，一般飘窗漏水属于工程质量问题，物业会找开发商的，开发商再找施工单位返工。第二，当然不排除是装...
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![元旦的由来]( "元旦的由来")
元旦的由来
1月1日元旦节，作为一年的第一个节日，元旦节的起源是什么?中国人对元旦的重视不高，自然而然对其由来就无从所知，其实最早的元旦节是来源于古埃及。大约在公元前五万年左右，古埃及人已由游牧改为农耕，定居在尼罗河两岸，他们的...
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![小区电费由谁收]( "小区电费由谁收")
小区电费由谁收
很多人发现交电费时不同小区的缴费对象不同，那么小区电费应该由谁收呢？，今天就让来为大家讲解一下。一般来说，交电费分为两种情况：居民直接向供电公司交电费；供电公司在物业设总表，向物业收总电费，小区居民再跟物业买电。第一...
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![房屋维修基金由谁交]( "房屋维修基金由谁交")
房屋维修基金由谁交
房屋维修基金起到很重要的作用，如果小区内的设施坏了，可以用来维修。那房屋维修基金由谁交？带大家一起了解下吧。买房的维修基金通常是由开发商代收，然后再由开发商递交到房地产管理中心。维修基金是由全体业主缴纳的，属全...
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![契税该由谁缴纳]( "契税该由谁缴纳")
契税该由谁缴纳
购买二手房子时，契税问题也是要了解清楚，比如是卖方交吗？那契税该由谁缴纳？带大家一起了解下吧。购房契税由买方缴纳。房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契...
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![小区路灯电费由谁交]( "小区路灯电费由谁交")
小区路灯电费由谁交
由于小区里面的路灯属于公共设施，平时夜间开的话，产生一定的电费。那小区路灯电费由谁交？带大家一起了解下吧。按照《物业服务收费管理办法》中有规定，因为小区里路灯是共用设施，共用设施的运行和维护费用是包括在物业服务...
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![楼房走廊灯电费由谁交]( "楼房走廊灯电费由谁交")
楼房走廊灯电费由谁交
楼房走廊都会用到电，用到电就会产生电费。楼房走廊灯电费由谁交？今日就由为你一一解答。楼房走廊灯电费由谁交分有约定和非约定。根据《物权法》第八十条规定：建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照...
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![一手房产交易税由谁付]( "一手房产交易税由谁付")
一手房产交易税由谁付
购买一手房时，需要了解的事项比较多，其中包括房产交易税。那一手房产交易税由谁付？带大家一起了解下吧。一手房的交易税费主要包括增值税和契税，这些都是要购房者来承担的。其它需要交的税费：1、契税：90平方米以下首次购房...
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大寒的由来
作为二十四节气当中的最后一个节气，大寒有哪些特点呢?在大寒过后，就马上到春节了，所以这时人们都会准备买年货，除旧布新准备过年。按照字面意思来说，大寒，指的就是天气寒冷到极点的意思。《授时通考·天时》引《三礼...
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![电梯维护保养由谁负责]( "电梯维护保养由谁负责")
电梯维护保养由谁负责
由于电梯使用时间长了，相关的组成零件需要进行维修，以免出现故障。那电梯维护保养由谁负责？带大家一起了解下吧。电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位...
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立冬的由来
正所谓立冬补冬，补嘴空，对于我国24节气中排行第19位的这个节气，立冬它的由来有哪些不一样的地方呢?通常在每年的11月7日或8日，我国古时民间习惯以立冬为冬季的开始，放眼华夏辽阔的疆土，除全年无冬的华南沿海和长冬无夏的青...
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![楼板渗水由谁负责]( "楼板渗水由谁负责")
楼板渗水由谁负责
现实生活里会遇到楼板渗水的情况，楼板渗水由谁负责？今日就由为你一一解答。首先，要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失；并在...
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小寒的由来
在每年公历1月5-7日之间，是中国重要的节气。进入小寒之后，它就开始意味着中国进入了一年中最寒冷的日子。从字面上的意思看，小寒与大寒、小暑、大暑及处暑一样，都是表示气温冷暖变化的节气。《月令七十二候集解》中说月初...
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![小满的由来]( "小满的由来")
小满的由来
小满是二十四节气之一，夏季的第二个节气。每年5月21日或22日视太阳到达黄径60°时为小满。《月令七十二候集解》：四月中，小满者，物致于此小得盈满。这时全国北方地区麦类等夏熟作物籽粒已开始饱满，但还没有成熟，约相当乳...
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霜降的由来
古语有云：气肃而霜降，阴始凝也。可见霜降表示天气逐渐变冷，开始降霜。在气象学上，一般把秋季出现的第一次霜叫做早霜或初霜，而把春季出现的最后一次霜称为晚霜或终霜。从终霜到初霜的间隔时期，就是无霜期。也有把早霜叫菊花...
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![租房物业费由谁承担]( "租房物业费由谁承担")
租房物业费由谁承担
无论入住哪一个小区，缴纳物业管理费是业主必须履行的业务。那么问题来了，如果我的房子已经是租出去的了，那物业费应该是业主交还是租户交呢？接下来，且听细细说来。通常情况下物业费和取暖费都是由业主承担的，也有特殊情况；比...
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![楼道灯电费该由谁交]( "楼道灯电费该由谁交")
楼道灯电费该由谁交
小区楼道灯每天晚上都会开着贴居民提供照明，一年到头下来，累计的电费也是非常的可观。由于小区楼道灯电费是笔不小的支出，很多住户对小区楼道灯电费的负责人都会打算去了解。那么，小区楼道灯电费该谁负责？接下来，且听细细说...
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“房租税”来了！这钱到底该由谁出？
对于我国的房地产市场来说，各种各样的税种层出不穷。如今在租房这个领域，也出现新的税种，房租税就突然出现在人们面前。对于房租税，人们开始议论纷纷。自2019年10月1日起，河北省开始对个人出租房屋的收取个人所得税，也叫房...
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![维修基金由谁保管]( "维修基金由谁保管")
维修基金由谁保管
关于住宅维修基金，很多业主交给了物业管理处之后，都比较好奇，最终这笔资金会转到谁的手里负责保管呢？那维修基金由谁保管？带大家一起了解下吧。通常来说，房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物...
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![楼上漏水该由谁负责]( "楼上漏水该由谁负责")
楼上漏水该由谁负责
房屋防水至关重要，如果楼上漏水该由谁负责？今日就由为你一一解答。一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般...
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大雪的由来
正所谓瑞雪兆丰年，在北方地区，如果在大雪时节下过一场大雪后，严冬积雪覆盖大地，可保持地面及作物周围的温度不会因寒流侵袭而降得很低，为冬作物创造了良好的越冬环境。大雪节气一到，家家户户忙着腌制咸货。北方人们就流传着...
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![立夏的由来]( "立夏的由来")
立夏的由来
我国古代将立夏分为三候：一候蝼蝈鸣;二候蚯蚓出;三候王瓜生。即说这一节气中首先可听到蜊蜊(即：蝼蛄)蛄在田间的呜叫声(一说是蛙声)，接着大地上便可看到蚯蚓掘土，然后王瓜的蔓藤开始快速攀爬生长。迎夏的日子就是立夏日。...
