物业费一般是房东交还是租户交
住在小区里面,基本上每个月要缴纳物业费。那物业费一般是房东交还是租户交?带大家一起了解下吧。
首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由物业承租人房客缴纳,如果房客不按时缴纳物业管理费,房东承担连带责任。
根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,物业费根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定,由业主房东缴纳。但是租赁合同中写明租金,租赁期限,以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳的,则按照双方合同约定交纳,租赁合同中如果没有明确说明物业费由谁承担,则房东应该缴纳物业管理费。
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