租房子需要交物业费吗
如今很多小区都要交物业费,那么租房子需要交物业费吗,今天来为大家讲解一下。
租房子是需要交物业费的。
如果业主将房屋出租给他人,物业的真正使用人是租房者。根据《物业管理条例》第42条规定:业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。因此,房屋在出租时,如果承租者与出租方在租赁合同中有约定物业费由承租者来缴纳,那么承租者就需缴纳物业费。
但是按照物业公司相关管理规定,该合同必须是经过物业公司书面确认过的,这样代表出租方已将自己与物业公司的债权债务转让于承租者了,承租者在租房过程中就需要履行这一部分的权利义务。
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