一般租房物业费谁交
物业费是入住小区后必须要缴纳物业费,如果房子是租的,物业费应该是谁来交呢?接下来,且听细细说来。
首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,没有明确的,由物业承租人缴纳。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定: 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。
综上所述,《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费,承租人应该缴纳物业管理费,承租人不按时缴纳物业管理费的,业主承担连带责任。
-
房地产容积率怎么算
容积率的大小往往反映着居住者的舒适度,房地产容积率怎么算?今日就由为你一一解答。1、房地产容积率=房地产建筑面积÷房地产面积,房地产面积=房地产地上总建筑面积-房地产地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。当商业建筑物超过8米时,在计算容积率时该层商...
-
刚装修好的房子要多久才能入住
新房装修完,会有很多残留的有害物质,这个时候是不能马上住人的,那么最好多久之后入住呢?今天就带大家了解一下。通常来说,如果家里的通风条件不错的话,至少也要五个月以上才可以入住。因为刚装修完的房子有害气体特别多,在这些有害的气体中,甲醛最为厉害,据说甲醛的残留...
-
五证两书一表指的是什么
买房时需要先检查开发商是否证件齐全,我们常说的五证两书一表指的是什么呢?接下来,且听细细说来。那"五证"是哪五证呢?1、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭...
-
餐厅装修风格有哪些
餐厅是房屋装修的一部分,餐厅装修风格有哪些?今日就由为你一一解答。一、中式风格中式餐厅装修风格非常简约,只要在设计的时候做出合理的规划,加之简单的中式元素堆积,就可以很有中式韵味了,还能让空间更有温馨感及宽敞度。二、欧式风格如果家里面餐厅的面积比较大,那...