如何验收样板房,装修好的样板房验收要注意什么
提到样板房,这是不是建筑开发商们在进行房屋销售时候会推出的一种房型。当我们有购买房屋的打算的时候,他们往往会先带我们去看相关的样板房。那么,当我们在进行样板房的验收上面,相比于其他房型,我们需要注意哪些问题呢?
如何验收样板房?
验收样板房的第一步:家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不仅仅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。
验收样板房的第二步:细心的购房者会发现,在样板间里,基本看不到管线。目前,大多数居民家中都在使用煤气,厨房都有煤气管道,但在样板间里,无论是厨房的煤气管道,还是卫生间的水管,都看不到。但是,要知道,这些管道在交房时都会出现。
验收样板房的第三步:样板间,为了体现它的宽敞、明亮,很多时候是整天、常年开着灯,这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中,这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯,把房间装扮得很有情调,但是,关灯后屋内是否挡光,是您买房必须考虑的问题。
装修好的样板房验收要注意什么
装修好的样板房验收要注意事项之一:吊顶一般都是用木龙骨、金属等做成。验收吊顶时需要注意吊顶是否平整,验收的过程和地面找平验收差不多,用2米长靠尺来测量平整度,用水平测量仪确定一个水平面,测量顶面各角到该水平面的距离,看高低差。看吊顶的表面是否有污染、脱层、翘角等缺陷。
装修好的样板房验收要注意事项之二:我们在看样板板间的时候尽量带把尺子,这是因为有些开发商为了让居室看起来更宽敞,他们会选择一些不足尺寸的家具,所以我们把床、衣柜、桌子、窗帘等等物件的尺寸都做一个测量,我们才可以了解到房子的实际大小。
装修好的样板房验收要注意事项之三:卫生间验收:查看天花板、浴缸是否会渗水,贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅;另外,卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节,其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
据悉,在我们的生活中,样板房出现的频率还是比较高的,大家在进行样板房的验收工作的时候,可以从上面介绍的注意事项和过程入手,这样就可以进一步加深大家对于样板房验收工作的进一步了解,可以让我们做好样板房的验收工程。
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