卖场颓势难掩,黑马红星能否驰骋沙场
转眼间2014年已过半,走进下半年的装修市场越发的开始不尽人意。装饰公司、材料商2013都有了或多或少的增收,2014上半年大概只能用几家欢喜几家愁来形容了。杭州新房市场压力山大,但产值在增加,由于基数较大,所以增长率不高。而最痛苦的非卖场莫属,随着电商的强势占领,卖场已颓势渐出。
去年的“京东苏宁大战”引起了21世纪一场较为罕见的价格恶战,当时轰动全国,令不少网民想起了2001年的那场“光步大战”,这两场战争虽是发生在不同的行业,过程与结果却如出一辙。回过头来再看这场电商与卖场的较量,相比于这场“价格战”是否违法,人们更关注的还是谁输谁赢。实际上,从利益方面来说,虽然京东以300.2亿稍稍领先苏宁287.5亿元,但是交战双方均盆满钵盈,也就此成就了中国的销售成交记录。
电商异军突起给卖场送来一枚重磅炸弹。纵观杭州各大卖场,城西版块可以算得上卖场聚集圣地,以红星美凯龙为主的卖场巨头矗立于此。虽然总体来说卖场形势不佳,不过定位中高端的古墩路红星美凯龙还是稳步向前,横扫千军,房租只升不降,形式一片大好,不可不称其为在卖场颓势中逆行的黑马。
卖场颓势难掩 黑马红星能否驰骋沙场
7月8日红星美凯龙董事长车建新涉嫌诈骗案目前正炒得火热,这一案件与商场商户租赁息息相关。与此同时曝光的是红星对凯利置业的收租:第一年应收租赁收益32,170,242.73元;乘以3年,合计96,510,728.19元。从简单的两个数字,不难看出,卖场履步维艰的重要原因之一——租金高。
与古墩路的红星美凯龙相比,红星经贸店作为合作店,则生意相对来说要惨淡得多。虽包含了各类建材、家具品牌,但品牌质量一般,所以出租情况也不尽人意。目前已被亿丰最家空间收回。
放眼2014年,古墩路红星美凯龙依然坚持中高端的定位,与绿城等开发商合作,还推出了预售卡等新鲜的营销模式,运营情况良好,所以即使租金高昂,仍是炙手可热的。
在过去几年中,红星以平均每年增加10家门店的速度扩展企业规模,给其企业资金链带来了巨大压力。据知情人士表明,预计明年6月,红星美凯龙还将在文二路开新店,新店将结合建材家具为一体。
来源:365地产家居网
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