装修猫腻,报价与实际费用差高达50%
装修利润如何从装修费用中最大化的榨取,关键是在装修的面积上做文章,据调查,一般的预算面积和实际的装修面积会有8%~10%左右的差距,而这部分差距从何而来,差距所产生的费用又流入谁的口袋?受访者冯先生、王先生,曾在潍坊某著名家装公司从事业务工作,他们向记者透漏了装修费用是如何被暗箱操作的。
装修材料常被“偷梁换柱”
对于第一次进行家装的人来讲,“清包”是最省心的办法,大部分人会选择这种方式。冯先生说,项目经理一般情况下不会把需要的材料一次性的报出,一般都会分好几次。整个汇报都没问题,但是实际用的材料有出入,比如龙骨架,这是看不见的,一般在吊顶的时候用的比较多,名牌十块钱,但从市场买的时候才花5、6块钱。“一套房子装修下来,一个普通的项目经理的‘猫腻’收入能占到总收入的15%~20%”。
“猫腻费用”的产生都是在选择“清包”装修,主家不在意的情况下产生。冯先生透漏,“就算你买来了名牌让装修公司给你装修,他们用的时候也会趁你不在的时候给你换了。”
预算、实际装修面积有差距
凡是进行过家装的人对装修面积应该都不陌生,比如140平米的房子,你预算装修面积为100平米,但实际装修面积真能如您所愿?冯先生说,一般的预算面积和实际装修面积会有8%~10%左右的差距,差距产生的费用当然由主家埋单。除此之外,通过测量虚报、夸大装修面积也是榨取利润的另一种手段。
报价与实际费用差高达50%
装饰公司利润空间有多少,主要体现在预算上的几个方面,王先生说,一、各种造型,如背景、玄关、装饰面;二、水电基础工程;三、乳胶漆面积;四、吊顶部份的造型;五、瓦工工程的辅料等等。
其中吊顶和乳胶漆是猫腻利润最高、可操作性最大的的两部分。举例来说,按潍坊目前家装市场的平均价格,每平米报价大约都在30元至40元之间,但实际利润大多不为人知。王先生向记者透漏,装修实际报价仅仅为15元至20元,猫腻利润高达50%。除此之外,造型、水电等方面的猫腻利润可达8%至15%。而猫腻收入具体是如何操作的,王先生坦言,目前市场由于各种家装产品的档次落差太大,对此问题不好回答。
日常的家装过程中,主家如何减少“猫腻利润”的支出,冯、王二人提醒主家们“一定要看好合同和报价项目”,而这也往往是很多主家都忽略的地方。(源自齐鲁晚报)
推荐阅读: 话题1:诚信315年度用户需求调查 话题2:红木“新国标”将生效 顾客权益受重视 展会:各大家具展会上实木家具步入品牌时代 卖场:[上海]欧亚美浦东家具广场3月1日-31日让利活动 卖场:贝德福德书桌收纳架轻松搞定杂物-
商家为何热衷生产“实木家具”?
消费者对实木家具趋之若鹜,出现一些非理性消费行为的背后,更多的是因为家具品牌在宣传上的推波助澜。实木狂潮一发不可收拾,企业的扎堆竞争也值得商榷。我们希望家具品牌都能理性对待实木家具的生产,使得整个行业更健康地发展起来。冷却对实木家具生产的狂热,理由如...
-
消费贴士,床垫购买安全和使用安全须知
那么,如何才能防止劣质床垫造成室内污染?怎样才能确保床垫的安全?对此,国家室内环境与室内环保产品质检中心主任宋广生从购买安全和使用安全两方面进行了详细解答。购买安全床垫表面上光鲜漂亮,消费者如何识别床垫的品质呢?挑选一张合格的无污染高质量的床垫,宋广...
-
致敬大美新国潮 | 德力西电气“开合中国·设计巡礼”金陵站完美收官
在城市设计巡礼之中,带着寻找中国红的美好愿望,领略可跨越新旧时空仍光彩熠熠的东方生活美学,深切感悟东方设计中的至简至美新国风与家居国朝设计新风尚。金陵南京,从历史文化源远流长的六朝古都到彰显国际性风貌的现代人文绿都,从宏大的城市公共空间叙事到细微精致...
-
构建中国品质好门窗,博仕门窗以细节铸就品质
在生活中,我们常会发现,那些令人动心的瞬间,往往是源自一些微小的细节,从而构建起我们的美好人生。同样,想要成就高品质的好门窗,自然少不得打动人心的产品细节,细微之处见真章。天下大事,必做于细。一扇门窗细节的优劣,不仅会影响其外观颜值高低,更影响着其功能和安全性...