公积金或将迎来改革,现在是不是改革的好时机?
最初住房公积金的提出就是为了解决职工的房贷需要,但现在提供房贷的主体逐渐转变为商业银行,所以有专家认为可以取消住房公积金。但是这个说法并没有得到职工的认同,住房公积金政策或许会迎来改革。
疫情当前,不少中小企业主纷纷反映账面上现金流紧张不说,不仅没有进项,反而每个月要支付员工的工资、五险一金等,其中住房公积金又占到大头。于是,大批企业主发声,希望能够降低企业的社保缴税。对此,有不少人持反对意见。不可否认,在住房市场化初期,住房公积金制度发挥了一定的作用,但施行二十多年来,它也积累了诸多弊端,即便暂时还无法取消,对其改革也势在必行。一些企业家认为,取消公积金对于企业减负、对于员工增加现金收入都有所助益。购房贷款商业银行能解决的,就无须通过公积金来做。目前公积金也只能贷一小部分,并不能解决真正的购房需求。房价上涨后,住房公积金制度沦为鸡肋,且公积金的运营效率低。但是取消公积金制度,需要多方面考虑,比如说,如何保障租赁职工的权益,用什么替代方式来参与解决员工住房问题,在政策方面,给予首套房利率优惠等等。虽然住房公积金制度改革势在必行,但是目前防疫是重点,不适合搞公积金系统改革。
总的来说,住房公积金在初期确实对解决员工住房问题发挥了作用,但是随着社会发展现在也是存在不少问题,所以早晚都会迎来改革的。至于能不能直接取消住房公积金,还要看何时能够找到替代公积金解决员工住房问题的方式。目前还是应该以防疫为重点,公积金改革还需另寻时机。
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