厦门天价迷你学区房:15平老破小,竟卖出200万
近几年,厦门一直吸引着不少旅游人士的追求。就拿学区房来说,厦门房价的学区房的价格也是非常之高。如今15平米的旧房子既然卖到200多万。
最近有消息说,厦门市实小旁图强小区一间15平方米的房子,以250万元成交。一平方米单价逼近17万元!某二手房交易平台上这套房源15平报价为258万元!在微博上瞬间刷起#厦门天价迷你学区房#的话题。
近年来,一些小学遭遇“小户型之痛”——片区里涌现不少一二十几平方米产权的读书户,导致生源爆满。有家长反映说片区内一家酒店,居然能把上百个客房放开卖。招生季老师去入户调查,发现片区内突然涌现出一批生源,居住的都是一二十几平方米的房子,连水电都不通,住家的基本条件都没有。
厦门天价迷你学区房并非个例,前不久北京就有买家为了孩子读书买下了一地下室1050万。这个千万级别的地下室就是北京西城区西什库小学的学区房。
很多家长不惜花费重金购置重点学校的学区房,都是觉得孩子的教育要从小抓起,在社会竞争日益激烈的情况下,要让自己的孩子赢在起跑线上。另外,还有很多炒房客,觉得学区房用来投资契机也很大。
曾经报道说,招生季老师去入户调查,发现片区内突然涌现出一批生源,居住的都是一二十几平方米的房子,连水电都不通,住家的基本条件都没有。
早年遭遇“小户型之痛”的小学,都是一些名牌小学,但是,现在有相当一部分是普通小学,而它们之所以变“热”了,是因为父母们看中这些小学对应的初中。
有的学校是这样界定:对于迷你房,看这套房产是否是一手房,如果是一手房,一般也会认定片区招生对象。
从这一两年招生看:那些十几到三十几平方米的小户型,如果被证明没有实际居住,或者根本没有居住条件,那也无法就读片区小学。
但是,不是说这些孩子没书读了,教育主管部门还是会协调安排其它公办学校。有的学校会规定:如果片区内的小面积房产是孩子父母唯一的房产,那么,可以视为片区生源;但是,如果是非唯一房产,那么,如果完全符合条件生源已满,也就无法保证小面积户型入学。
有的人信誓旦旦地说:已经有确切消息显示,真的是成交了。但是,有的自媒体认为,考虑到以往市场当中,有一些中介“自导自演”,炒作天价学区房的案例存在,所以在消息没有证实之前,也不好下结论。
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