合肥房价走势最新消息,二手房价格稳定
房子是每个中国人,特别是生活在城市里的人的梦想与追求。现如今,在合肥不管一手房还是二手房,都深受人们的追捧。近日,有消息称合肥是二手房市场价格稳定,成交量还是相关可观的。
3月合肥市区二手房挂牌均15479.17元/平米,环比2月下跌8.17%,全国调控潮二手房月度挂牌价有下降。其中庐阳区二手房挂牌均价14071.75元/平米,环比下跌6.05%,环比跌幅最大。二手房月度最高均价区域仍为政务区,均价为19336.75元/平米,月度跌幅为3.12%。
据合房网二手房数据中心显示,3月合肥二手房挂牌均15479.17元/平米,环比2月下跌8.17%。上月九区三县挂牌均价从高到低排序为:政务区、滨湖区、包河区、蜀山区、庐阳区、高新区、瑶海区、新站区、经开区、肥西县、长丰县、肥东县。
4月17日--4月23日,肥西县二手房挂牌均价12309.27元/平米,环比跌2.65%;长丰县城上周二手房挂牌均价10593.23元/平米,环比涨3.56%;肥东县二手房挂牌均价为9585.32元/平米,环比跌0.62%。
综合数据来看,合肥二手房市场整体量价齐跌,二手房市场挂牌价格下跌成趋势。从挂牌价上来看,受市区需求溢出影响,肥西新房市场较为火爆,传导至二手房市场,使得在肥西购买二手房议价空间较小。
2016年,合肥楼市火热,新房市场一房难求,导致大量需求溢出至二手房市场,坐地起价、毁约事件、虚假房源等时有发生,二手房市场乱象频发。
但随着楼市政策的收紧,市场预期发生改变,买卖双方博弈明显,这直接导致二手房交易的降温,合肥二手房市场的乱象也有了改善。
二手房市场的乱象不只出现在合肥楼市,为保证二手房市场的规范发展,今日杭州市住保房管局发布消息,全国首个集二手房交易与中介管理于一体的综合性服务网站——杭州市房产交易网将于5月初推出。该网站着力打造真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片的“五真”体系房源,并相应推出委托协议签订、中介挂牌核验、自助挂牌核验、房源统一发布、微信及App信息展示等五大保障措施,矛头直指虚假房源。
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