雪中送炭,上海出台相关政策为房企减负
新型肺炎疫情暴发以来,我国各界展开紧张的防控工作。疫情也为众多企业的生存和发展增加了新的挑战,今天就和大家一起来看看上海为房企减负的相关政策。
从延期土地出让金缴纳到频繁的公积金改革,从加码人才购房到延缓缴纳税费,受到疫情影响,多地出台了相关的稳楼市政策,在“拯救企业”的同时,也有助于活跃住房交易市场。
2月3日,上海政府出台企业减负的相关政策可谓“雪中送炭”,有望对企业的现金流产生正面影响。上海人社局出台的企业减负的相关政策,包括实施失业保险稳岗返还政策、推迟调整社保缴费基数、可延长社会保险缴费期和实施培训费补贴政策四条具体措施。第三条可延长社会保险缴费期可能对企业现金流来讲影响比较大,就目前字面理解来说,是可以晚三个月交也不算漏交,不影响员工的限购、落户等条件并且不收滞纳金。
受疫情影响,不仅是房地产经纪行业,教育、餐饮等同为人店模式经营的企业也会面临压力。人店模式的企业现金流是非常关键的,社保、底薪、租金是没办法拖欠的。现在虽然有一些企业提出3D看房等,但就房屋租赁买卖来说,依然是房东要见到人,消费者要见到房才会觉得有成交可能。短期内房主可能会暂缓出售。
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