小区的广告费归谁
经常可以看到小区内部有各种各样的广告,所以小区可以收到相应的广告费用。那么,小区的广告费是归谁呢?带大家一起了解下吧。
电梯广告的收益是归业主所有的。小区内的楼道、电梯等区域是属于公共区域,是业主共有的部分,所以电梯广告的收益应属于全体业主,而不是属于物业公司。
业主对电梯广告投放是有决定权的。物业公司利用物业共用部位、共用设施设备进行广告投放的,应先征得相关业主和业主大会的同意。在没有经过业主同意时,物业公司不能擅自在小区的公共区域内投放广告。物业公司作为具体事务的执行人,可以事先与业主签订相应合同,享有相关的代理费和劳务费。
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业主和住户有什么区别
购买了房子之后,搬进去住的一般都是业主家里人,它跟住户有什么区别呢?两者很容易让人混淆,带大家区分一下吧。业主就是房主,与住户有很大的区别,因为住户有可能不是业主本人,不拥有房产权,只是个暂住或者租来住的人。业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所...
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房屋面积测量仪怎么用
房屋面积并不是可以一目了然的,可以将房屋的使用面积区分开来计算比较容易明白。房屋面积测量仪的使用是测量的工具,具体怎么使用呢?接下来,且听细细说来。普通房屋面积测量仪就是我们在交房的时候,携带的米尺,米尺的使用是简单的,只要在测量物体的顶头处固定米尺的第...
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没入住的房子要交物业费吗
一般来说,购买了小区住宅房后,是需要缴纳物业费的。有些人会问,我没有入住,物业费需要交吗?接下来,且听细细说来。房子没住是需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区...
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北京市物业管理办法有哪些
物业管理处在日常生活中起到很重要的作用,主要是维护小区内的各方面秩序。那在北京市物业管理方法有哪些?带大家了解下吧。为了物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》,结合实际情况,制定以下办法...