继承的房产不过户可以吗
现在大部分房子都是老一辈不在了的话就会继承给下一代,那么继承的房产不过户可以吗,今天就让来为大家讲解一下。
继承的房产不过户可以。继承法特别规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了,不用再经过较为繁琐的登记确认产权。
但是继承下来的房产除了不经过登记就能够取得所有权之外,还是受有一些限制的。我国物权法又规定了,按照继承法取得的物权,当需要对于该物权进行处分时候,还是需要进行登记的,如果不经过登记,那么所做的物权处分行为就是无效的。所以,如果说对继承下来的房子没有另外打算的话,可以不用办理过户登记,但是还想做其他打算的话,那么较好还是去办理房产登记,将房屋登记到自己的名下,这样就可以方便未来对于其进行具体的再处分。
-
划拨房子贷款需要什么条件
国家根据土地的性质的不同,贷款规定也不一样,对于划拨性的房子,可以贷款吗?接下来,且听细细说来。划拨土地可以抵押贷款,但必须满足以下条件:1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金。2、需提供土地抵押贷款申报资料:(1)抵押人、抵押权人的抵...
-
开发间接费用有哪些
房地产开发有直接费用也有间接费用,开发间接费用有哪些?今日就由为你一一解答。开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负...
-
厕所下水慢怎么办
在日常生活中,经常使用厕所的频率比较高,所以,为了避免厕所堵塞,平时要比较注意,不要将一些杂物扔到下水道里面。如果厕所下水比较慢的话,怎么办好呢?教大家如何解决吧。下水慢就有可能是管道有些轻微的堵塞,需要做些处理以免造成更严重的堵塞。1、由于厕所下水慢的话,...
-
筒灯尺寸一般多少厘米
首先,通常家里装修的筒灯尺寸是2.5寸,筒灯的正常尺寸会在7厘米到12厘米左右;一般在家里使用的筒灯,它的直径会在8厘米以及10厘米左右。具体内容如下:一般在家里使用的筒灯,它的直径会在8厘米以及10厘米左右。而射灯会比筒灯小正常,我们使用的射灯是在5厘米到8厘米当中...