购买期房和现房的区别有哪些
由于很多人第一次买房,对现房和期房容易混淆,搞不清楚,那两者的区别有哪些呢?带大家一起了解下吧。
1、从房价上看
期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。
2、从购房风险上看
期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险。但是单纯从投资的角度上来看,购买期房可以获得更高的收益。对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。
3、从居住的舒适度看
从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足业主的生活需求。而现房基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。
4、从户型上看
期房在户型上的选择空间比现房大,相对而言,现房挑选的余地较小。
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