买房备案价是什么意思
二手房交易时,会涉及到价格的问题,尤其是备案价。那买房备案价是什么意思?带大家一起了解下吧。
买房备案就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时,需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。
而房屋备案价格即房价备案,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。简单来说,即每套住房在申请预售时就已确定参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。
具体而言,则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案,调价幅度超过备案就需要重新备案,不然就可能违规或者不能签约。
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