次贷人离婚后是首套吗
贷款买房会受到政策的影响,那么次贷人离婚后是首套吗,今天来为大家讲解一下。、
次贷人离婚后是否属于首套房,这一点各地政策规定都有所不同,要根据实际情况来决定的。
一般来说,次贷人是没有贷款记录的,但是不排除有被记名的情况发生。如果房产证上有夫妻双方的名字,那么相当于您的家庭已经有了一次购房记录,对于有些地方来说,就已经可以算作二套了。所以,可拉取征信报告进行核实,看看次贷人的一方是否有贷款记录。
并且,需要注意的是,当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系,要看在婚姻存续间是否以共同还贷人的身份购买过房产,而是要根据离婚后,当事人名下有没有房子的产权来决定。如果离婚前已经购买过,或者当事人名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
-
业主和住户有什么区别
购买了房子之后,搬进去住的一般都是业主家里人,它跟住户有什么区别呢?两者很容易让人混淆,带大家区分一下吧。业主就是房主,与住户有很大的区别,因为住户有可能不是业主本人,不拥有房产权,只是个暂住或者租来住的人。业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所...
-
房屋面积测量仪怎么用
房屋面积并不是可以一目了然的,可以将房屋的使用面积区分开来计算比较容易明白。房屋面积测量仪的使用是测量的工具,具体怎么使用呢?接下来,且听细细说来。普通房屋面积测量仪就是我们在交房的时候,携带的米尺,米尺的使用是简单的,只要在测量物体的顶头处固定米尺的第...
-
没入住的房子要交物业费吗
一般来说,购买了小区住宅房后,是需要缴纳物业费的。有些人会问,我没有入住,物业费需要交吗?接下来,且听细细说来。房子没住是需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区...
-
北京市物业管理办法有哪些
物业管理处在日常生活中起到很重要的作用,主要是维护小区内的各方面秩序。那在北京市物业管理方法有哪些?带大家了解下吧。为了物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》,结合实际情况,制定以下办法...