南昌三限房什么意思
为了推动房屋限购政策,南昌地区开始执行“三限房”政策。南昌三限房是什么意思呢?接下来,且听细细说来。
所谓的三限房是指“限房价、限转让、限对象”,具体如下:
1、限房价
销售房子的价格(整体均价)不能高过土地出让约定的价格,房子出售要明码标价,不允许捆绑销售抬高价格。有利于稳定价格,购房者就不会陷入恐慌,有助于市场的平稳发展。
2、限转让
房子买下后5年内不能转让交易,这掐住了炒房客的要害,房子流动性被约束了,投机也就没有路可走了,所以炒房客基本会速速撤离。
3、限对象
原先的限购条件是本地人和外地人区别,首套房、二套房的房贷比例不同,需要缴纳社保证明。而三限房开始限对象,房子销售应该优先满足本地户籍无房者,而且仅限一套。
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